Popis nemovitosti:

Exkluzivně nabízíme prodej příjemného  družstevního bytu  1+1 (31  m2), v  části Praha Holešovice – ul. Dukelských hrdinů. Byt se nachází ve 2. patře cihlového, činžovního bytového domu. K bytu náleží komora na patře a sklep. 

Tento byt je díky velice nízkým provozním nákladům ideální na investici, či jako startovací bydlení. Poplatky spojené s užíváním  bytu  činí  2000,-Kč, včetně fondu oprav a veškerých energií. Z provozu cukrárny v přízemí domu, plyne majitelům roční příjem, který lze uplatnit v rámci investice na zvelebení bytové jednotky či její údržbu (cca 15 000,- Kč/ročně). Anuita je již kompletně splacená. 

Dispozice  nemovitosti:  Po vstupu do bytu se po pravé straně nachází prostorná ložnice, která poskytuje dostatek místa pro manželskou postel, vestavěnou skříň a malý pracovní kout, podlahu pokrývají parkety. Díky vysokým stropům je zde potenciál na navýšení úložných prostor či jiných úprav dle přání nového majitele. Po levé straně se nachází kuchyně s okny do vnitrobloku s vybavenou kuchyňskou linkou, na podlaze je linoleum. Sociální zázemí je umístěno uprostřed a tvoří ho koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K bytu též náleží komora na patře, kde je umístěna pračka a sklep o ploše 4,4 m2. 

Adresa nemovitosti zaručuje veškerou občanskou vybavenost, aktivní odpočinek v zeleni nabízí blízká “Stromovka či Letná” . Výhledově cca do 2 let je v plánu výstavba výtahu. 

Byt je aktuálně pronajímán solventnímu nájemci a v případě zájmu je možné v nájemním vztahu pokračovat. V případě potřeby bytu pro vlastní bydlení je s nájemníkem domluveno ukončení nájemního vztahu. 

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře nabídky.