Popis nemovitosti:

Nabízíme světlý byt 1+kk s lodžií a komorou o celkové výměře 41 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu bez výtahu v oblíbené a klidné lokalitě Kladna Kročehlavy, v ulici U Hvězdy. Jedná se o ideální volbu jak pro startovací bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Poměrně jednoduchou úpravou lze předělat byt na dispozici 2+kk.

Dům je obklopen vzrostlou zelení, což zajišťuje příjemné prostředí pro bydlení, a zároveň je v pěší vzdálenosti od všech důležitých služeb, obchodů i MHD.

Byt prošel v minulosti rekonstrukcí, jsou zde nové rozvody elektřiny, odpadů, zrekonstruované bytové jádro i celý interiér. Jediné, co zůstalo původní, jsou okna. Obytná plocha bytu je 33 m2 praktická dispozice nabízí pohodlný prostor pro život jedné až dvou osob. Vstupní chodba je prostorná a vybavená velkou vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného místa. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a místem pro pračku, toaleta je stavebně oddělena. Hlavní obytná místnost propojuje kuchyňský kout, jídelní zónu i obývací a spací část, přičemž postel je opticky oddělena, takže prostor působí vzdušně a útulně zároveň. Z pokoje se vstupuje na prostornou lodžii o velikosti 8 m2, která se táhne podél celého bytu a nabízí výhled do klidné zeleně, ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.

Velkým bonusem je možnost jednoduchou úpravou změnit dispozici na 2+kk, což zvyšuje hodnotu nemovitosti. K bytu náleží i komora umístěná hned vedle vstupu do bytu.

Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat spolehlivému a platícímu nájemníkovi, který má zájem v nájmu pokračovat. V případě, že nový vlastník pořídí nemovitost za účelem vlastního bydlení, je s nájemníkem dohodnuto ukončení nájemního vztahu a byt bude po dokončení prodeje předán bez smluvních závazků.